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閑置已超4年,恒大汽車(chē)43.7萬(wàn)平方米土地被政府收回!此前買(mǎi)價(jià)為5.9億元
來(lái)源:每日經(jīng)濟(jì)新聞2025-07-10 14:12

近日,廣州市規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)上公示了一則《閑置土地認(rèn)定書(shū)》(穗規(guī)劃資源閑認(rèn)〔2025〕9號(hào))。

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該認(rèn)定書(shū)指出,廣州市規(guī)劃和自然資源局南沙分局在前期向恒大恒馳新能源汽車(chē)科技(廣東)有限公司核發(fā)《閑置土地調(diào)查通知書(shū)》,調(diào)查宗地已辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》(粵【2022】廣州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第11021857號(hào)),登記權(quán)屬人恒大恒馳新能源汽車(chē)科技(廣東)有限公司,登記面積437441平方米,土地用途為工業(yè)用地。根據(jù)《閑置土地處置辦法》的規(guī)定及《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》相關(guān)約定,認(rèn)定本宗地自2021年6月9日起為閑置地塊,閑置原因?yàn)槠髽I(yè)原因。將根據(jù)《閑置土地處置辦法》(國(guó)土資源部令53號(hào)),依法對(duì)該宗地作出處理。

據(jù)澎湃新聞報(bào)道,根據(jù)《閑置土地處置辦法》(國(guó)土資源部令53號(hào))第十四條規(guī)定,因企業(yè)原因未動(dòng)工開(kāi)發(fā)滿(mǎn)兩年的閑置土地,將由國(guó)土資源主管部門(mén)無(wú)償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。廣州市規(guī)劃和自然資源局南沙分局將根據(jù)上述規(guī)定收回該宗地塊。

據(jù)南方都市報(bào)報(bào)道,在2019年3月舉辦的恒大2018年度全年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上,恒大方面稱(chēng)完成布局新能源汽車(chē)全產(chǎn)業(yè)鏈,計(jì)劃三年內(nèi)實(shí)現(xiàn)50~100萬(wàn)輛的產(chǎn)能建設(shè)等。一個(gè)月后,恒大以底價(jià)8.47億元拿下南沙萬(wàn)頃沙一宗面積85.8萬(wàn)㎡的工業(yè)用地2019NGY-2地塊。

2020年9月,該公司以5.9億元總價(jià)拿下土地面積約43.7萬(wàn)平方米的2020NGY-8地塊,規(guī)劃用于新能源汽車(chē)整車(chē)及核心零部件的研發(fā)與制造,該宗地塊即為此次被認(rèn)定的閑置用地。

天眼查顯示,恒大恒馳新能源汽車(chē)科技 (廣東) 有限公司,成立于2020年,為恒大新能源汽車(chē)投資控股集團(tuán)成員。

恒大新能源汽車(chē)成立于2019年,注冊(cè)資本80億元,注冊(cè)地址位于廣州市南沙區(qū)。公司由恒大新能源汽車(chē)投資控股集團(tuán)全資控股,系港股恒大汽車(chē)(00708,HK)附屬公司。

2024年7月,恒大汽車(chē)公告,恒大新能源汽車(chē)及恒大智能收到法院通知書(shū),兩家公司的個(gè)別債權(quán)人已向相關(guān)地方人民法院申請(qǐng)對(duì)其進(jìn)行破產(chǎn)重整。

據(jù)全國(guó)企業(yè)破產(chǎn)重整案件信息網(wǎng),自2021年以來(lái),受多重因素影響,恒大新能源汽車(chē)等資金鏈斷裂陷入危機(jī)。債權(quán)人以公司具有重整價(jià)值為由向法院申請(qǐng)重整。

截至去年11月4日,恒大新能源汽車(chē)債權(quán)申報(bào)金額約75.85億元。其中,申報(bào)普通債權(quán)約49.93億元,建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先債權(quán)10.8億元,有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保債權(quán)14.95億元,稅款債權(quán)約0.17億元。

去年5月,恒大汽車(chē)復(fù)牌大漲,有市場(chǎng)消息表示,已有潛在買(mǎi)家即將接盤(pán)恒大汽車(chē)。然而,今年2月,恒大汽車(chē)宣布,公司迄今未能成功找到能夠幫助緩解集團(tuán)流動(dòng)資金問(wèn)題并推進(jìn)集團(tuán)適當(dāng)重組的戰(zhàn)略投資者或買(mǎi)家。

3月下旬,市場(chǎng)傳出“廣汽集團(tuán)華望(GH)項(xiàng)目將收購(gòu)恒大汽車(chē)南沙工廠”。但很快被廣汽集團(tuán)否認(rèn)。

6月30日,恒大汽車(chē)公告稱(chēng),公司仍然面臨流動(dòng)性問(wèn)題,一直在尋求投資并嘗試出售部分資產(chǎn)。公司沒(méi)有資金雇傭?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具2024年年報(bào),股票也將繼續(xù)停牌。

責(zé)任編輯: 李志強(qiáng)
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