創(chuàng)業(yè)資本匯
周春媚
2025-07-17 20:23
據(jù)萬國數(shù)據(jù)官微消息，7月16日，南方萬國數(shù)據(jù)中心封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（以下簡稱“南方萬國數(shù)據(jù)中心REIT”，基金代碼：508060）成功完成公開發(fā)售，總募集資金達(dá)24億元。
本次發(fā)行獲得市場追捧，公眾投資者有效認(rèn)購倍數(shù)達(dá)456倍，網(wǎng)下投資者有效認(rèn)購倍數(shù)達(dá)166倍。由于認(rèn)購踴躍，公眾投資者發(fā)售部分提前結(jié)束募集，體現(xiàn)了投資者對優(yōu)質(zhì)數(shù)字基建資產(chǎn)的高度認(rèn)可。南方萬國數(shù)據(jù)中心REIT預(yù)計將于今年8月初在上海證券交易所正式掛牌交易。
據(jù)介紹，南方萬國數(shù)據(jù)中心REIT的底層資產(chǎn)為萬國數(shù)據(jù)位于昆山市花橋鎮(zhèn)的昆山國金數(shù)據(jù)云計算數(shù)據(jù)中心項目（簡稱“國金數(shù)據(jù)中心”）。該項目地處長三角大數(shù)據(jù)中心國家樞紐節(jié)點，總機(jī)柜規(guī)模4192個，電力容量29044kW，2024年P(guān)UE低至1.24，符合強(qiáng)制性能效準(zhǔn)入要求，滿足行業(yè)政策規(guī)定。項目采用批發(fā)型業(yè)務(wù)模式，為客戶提供數(shù)據(jù)中心場地及托管服務(wù)，近三年平均簽約率為100%，歷史運營情況較好，基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)投入運營后計費率穩(wěn)定，達(dá)到行業(yè)內(nèi)較高的水平。
作為全國首批、上交所首單落地的新型基礎(chǔ)設(shè)施REITs項目，南方萬國數(shù)據(jù)中心REIT的成功發(fā)售具有里程碑意義。該產(chǎn)品的成功發(fā)行，不僅開創(chuàng)了民營資本參與公募REITs的新模式，更構(gòu)建了完整的“募投管退”閉環(huán)，為盤活數(shù)字基建領(lǐng)域的存量資產(chǎn)提供了可復(fù)制的解決方案。
萬國數(shù)據(jù)董事長兼首席執(zhí)行官黃偉表示：“南方萬國數(shù)據(jù)中心REIT的成功發(fā)售，標(biāo)志著公司在資本戰(zhàn)略創(chuàng)新方面取得突破。這不僅是對萬國數(shù)據(jù)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)和運營能力的肯定，更為數(shù)字基建行業(yè)的資產(chǎn)證券化提供了創(chuàng)新范例。”
