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康殷
2025-07-10 21:44
近日，廣州市規劃和自然資源局官網上公示了一則《閑置土地認定書》（穗規劃資源閑認〔2025〕9號）。
認定書指出，廣州市規劃和自然資源局南沙分局在前期向恒大恒馳新能源汽車科技（廣東）有限公司核發《閑置土地調查通知書》，調查宗地已辦理《不動產權證》（粵【2022】廣州市不動產權第11021857號），登記權屬人恒大恒馳新能源汽車科技（廣東）有限公司，登記面積437441平方米，土地用途為工業用地。根據《閑置土地處置辦法》的規定及《國有土地使用權出讓合同》相關約定，認定本宗地自2021年6月9日起為閑置地塊，閑置原因為企業原因。將根據《閑置土地處置辦法》，依法對該宗地作出處理。
市場信息顯示，恒大恒馳新能源汽車科技(廣東)有限公司成立于2020年，為恒大新能源汽車投資控股集團成員。恒大集團曾在南沙成立恒大智能汽車公司和恒大新能源汽車公司，分別拿下2018NGY-2地塊和2019NGY-2地塊。2020年，恒大新能源汽車又拿下2020NGY-8地塊，規劃用于新能源汽車整車及核心零部件研發制造。不過，自2021年以來恒大汽車城項目因資金等問題擱淺。此次被收回的約44萬平方米用地正是2020NGY-8地塊。根據《閑置土地處置辦法》第十四條規定，若閑置由企業自身原因導致，企業要么按照土地出讓或者劃撥價款的百分之二十征繳土地閑置費，要么政府無償收回地塊使用權。
有分析人士表示，上述土地被收儲后，便可盤活出讓給其它企業，精準對接新能源汽車、智能制造等重點產業，激活南沙新能源產業的活力。而在恒馳汽車的官網上，相關介紹信息還顯示公司在廣州設立研究院和生產基地。
今年上半年，更有市場傳聞稱“廣汽集團華望(GH)項目將收購恒大汽車南沙工廠”。隨后，廣汽官方對傳聞進行了澄清。
今年2月初，恒大汽車發布業務及運營更新公告。恒大汽車表示，盡管過去6個月一直在通過各種方式節省成本，但是僅能維持基本運營活動，鑒于資金水平較低而且不足，恒大汽車無法確保若干服務進行，包括但不限于審計師和相關專業顧問對該公司截至2024年末開展的現場審計工作。6月30日，恒大汽車在港交所公告稱，集團繼續面臨流動性問題。盡管集團一直尋求投資并嘗試出售部分資產，旨在補充資金水平，但與潛在戰略投資者及買家的討論尚未實現。恒大汽車無法確定2024年業績刊發日期，股票繼續停牌。
校對：劉榕枝
